مدينة العلمين الجديدة إحدى المشروعات الحديثة في مصر. وتُصنف ضمن مدن الجيل الرابع. كما تقع المدينة على الساحل الشمالي للبحر المتوسط وتم إنشاؤها بمبادرة من الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي. حيث وضع حجر الأساس في الأول من مارس عام 2018. تندرج المدينة ضمن حدود محافظة مطروح وتبلغ مساحتها حوالي 48130.82 فدان.
كما تم تصميم مدينة العلمين الجديدة لتكون متعددة الاستخدامات.حيث تضم مناطق سكنية وسياحية وتاريخية. تتكون المدينة من ثلاث شرائح رئيسية:
الشريحة السياحية على ساحل البحر المتوسط. والشريحة الثانية التي تتوسط المدينة وتضم مناطق سكنية وخدمات. والشريحة الثالثة التي تُخصص للمنطقة التاريخية والأثرية، وتشمل مقابر العلمين.
كما تمتلك الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية الدور الرئيسي في إنشاء المرافق التحتية للمدينة. بما في ذلك شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والطرق. بالإضافة إلى البنية التحتية للمشاريع السكنية والتجارية.
لذلك تعد مدينة العلمين الجديدة جزءًا من رؤية مصر لتحقيق التنمية المستدامة وزيادة فرص الاستثمار. وتوفير فرص العمل وتطوير البنية التحتية. مما يُسهم في تعزيز النمو الاقتصادي وتحسين مستوى الحياة في المنطقة.
موقع مدينة العلمين الجديدة
كما تتميز مدينة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي متميز على الساحل الشمالي لمصر. مما يجعلها وجهة مميزة للسياح والمستثمرين على حد سواء. كما تقع المدينة في شرق مرسى مطروح وغرب الإسكندرية. ممتدة من العلامة 103.18 كم وحتى العلامة 106.18 كم شرق مدينة الإسكندرية.
كما تتميز بوجود كورنيش رائع يمتد من الكيلو 107 إلى الكيلو 124 على الساحل الشمالي. مما يوفر إطلالات مذهلة على البحر الأبيض المتوسط. لذلك تعتبر مدينة العلمين الجديدة أول مدينة سكنية متكاملة تقع مباشرة على شواطئ البحر في المنطقة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق البحر والشواطئ.
كما تمتد المدينة إلى الجنوب حيث تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الثانية، وتمتد أيضًا إلى منطقة التراث والتاريخ، التي تشمل مقابر العلمين والتي تحمل تاريخًا هامًا وأهمية كبيرة.
بفضل موقعها المميز، تعد مدينة العلمين الجديدة مكانًا جاذبًا للزوار والمستثمرين من مختلف الأوساط. كما تقع على مقربة من محافظة الإسكندرية ومناطق سياحية أخرى على الساحل الشمالي، مما يسهم في جعلها مركزًا حيويًا للتنمية والاستثمار في المنطقة.
أهم مشاريع مدينة العلمين الجديدة
تعد مدينة العلمين الجديدة مشروعًا ضخمًا مليئًا بالتنوع والإمكانيات. مع مساحتها الهائلة التي تصل إلى 48130.82 فدان من الأرض، ساهمت المدينة بشكل كبير في تحقيق مجموعة متنوعة من المشروعات.
كما تشمل هذه المشروعات مباني تجارية تجذب الاستثمارات، وكمبوندات سكنية فاخرة توفر أماكن معيشية متميزة، بالإضافة إلى منتجعات سياحية فاخرة تقع على الساحل مباشرة.
تجمع مدينة العلمين الجديدة بين التنمية العمرانية والبنية التحتية المتطورة، مما يتيح إمكانية تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات بشكل فعال. بفضل موقعها الساحلي المتميز والتخطيط الجيد، توفر المدينة فرصًا للاستثمار في مجموعة متنوعة من القطاعات مثل العقارات، والتجارة، والسياحة.
من خلال توفير بيئة مثلى للعيش والاستثمار، تساهم مدينة العلمين الجديدة في تعزيز التنمية المستدامة وتوفير فرص العمل وتحسين جودة الحياة للسكان والزوار على حد سواء. تتألق المدينة بالعديد من المشروعات الرائعة التي تجعلها وجهة مستقبلية مشرقة وجاذبة للجميع.
ومن أهم مشاريع مدينة العلمين الجديدة ما يلي :-
أبراج العلمين الجديدة
أبراج العلمين الجديدة، المعروفة بـ New Alamein Towers، تشكل تجمعًا سكنيًا مميزًا في مدينة العلمين الجديدة بمصر. هذه الأبراج تم تطويرها بواسطة شركة سيتي ايدج للاستثمار والتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
تمتاز أبراج العلمين الجديدة بموقعها المميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالتحديد على الحدود الإدارية والشاطئية في منطقة حجر مرسى مطروح، على مسافة 48 كيلومترًا من الطريق الدولي. تُقدّم الأبراج إطلالات رائعة على البحر، حيث تتألف المجموعة من 15 برجًا، ويبلغ ارتفاع كل برج 60 طابقًا.
كما تتنوع وحدات السكن في أبراج العلمين الجديدة بين وحدات سكنية وفندقية وسياحية، بمساحات تتراوح بين 50 و250 متر مربع. يتميز التشطيب في هذه الأبراج بأعلى مستوى، حيث يتم تقديمها بحالة سوبر لوكس.
أسعار ومساحات وحدات أبراج العلمين الجديدة تتنوع، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 182 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 15,000,000 جنيه مصري. تمثل هذه الأبراج فرصة متميزة للحصول على وحدة سكنية فاخرة في موقع استثنائي على الساحل المتوسط.
بالم هيلز العلمين الجديدة
بالم هيلز العلمين الجديدة هو أحد أبرز مشروعات مدينة العلمين الجديدة، وهو يمتد على مساحة تبلغ 40 فدانًا. يقع هذا المنتجع في منطقة مميزة داخل مدينة العلمين، تحديدًا بالقرب من قرية مزارين العلمين وأبراج الداون تاون العلمين.
كذلك تتميز قرية بالم هيلز العلمين بمجموعة متنوعة ومتميزة من الوحدات السياحية، حيث تشمل فيلات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة تطل على البحر، بالإضافة إلى تشكيلة من الشاليهات المطلة على البحر.
تقدم الشركة هذه الوحدات للبيع في منتجع بالم هيلز العلمين الجديدة بأسعار جذابة للغاية، مع خيار التقسيط المريح على مدى 6 سنوات بدون فوائد. تتضمن المنطقة المحيطة بالمنتجع مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية المميزة مثل حمامات السباحة، المناطق الخضراء، المطاعم والكافيتريات، ومراكز التسوق، إلى جانب المرافق الطبية والرياضية، ونادي الجولف ونادي اليخوت.
بالم هيلز العلمين الجديدة يمثل فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة البحرية الفاخرة والخدمات المميزة، وذلك في إطار مشروع استثماري مميز يعد إضافة مهمة إلى مناظر المدينة.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة، المعروف بـ Latin District New Alamein، يُعتبر واحدًا من أضخم مشروعات المدينة، وهو من الأعمال الكبرى التي تمت برعاية الشركة المصرية السعودية بالعلمين الجديدة الساحل الشمالي.
تتميز الحي اللاتيني بموقعه المتميز بالقرب من الحي الثقافي ومجمع السينما والمسرح، إلى جانب أبراج العلمين. كما تم بناء الحي على مساحة واسعة تبلغ 404 فدان، مع تصميمات جذابة مستوحاة من الطراز الإغريقي والروماني، وهو طراز يشبه نظام مدينة الإسكندرية القديمة.
تقدم قرية Latin District New Alamein مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والكافيهات ومرافق مارينا لصيد الأسماك واليخوت. كما تضم عيادات طبية وملاعب رياضية وفنادق عالمية وحمامات سباحة متنوعة وبحيرات اصطناعية وغيرها من المرافق.
كما تُوفّر مساحات شاليهات الحي اللاتيني العلمين الجديدة تنوعًا يتناسب مع كافة الأذواق. تقدم الشركة المصرية السعودية هذه الوحدات بأفضل الأسعار للمتر في مدينة العلمين بأكملها.
وتقدم أيضًا خيارات تقسيط طويلة الأجل بدون فوائد. بفضل هذه المزايا، يُعد الحي اللاتيني إحدى الفرص المغرية للاستثمار والاستمتاع بأسلوب حياة متميز على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
مميزات مدينة العلمين الجديدة
تبرز مدينة العلمين الجديدة في مصر بمجموعة متنوعة من المميزات التي تجعلها وجهة استثنائية وفريدة، حيث تتميز بتصميمها الحديث والمبتكر الذي يجمع بين جمال البيئة البحرية والبنية العمرانية المتطورة.
إلى جانب ذلك، تحظى مدينة العلمـين الجديدة بموقع استراتيجي ممتاز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها إطلالات رائعة وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
كذلك تتميز أيضًا العلمين الجديدة ببنية تحتية متطورة ومرافق حديثة، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والعمل لسكانها وزوارها.
تتسم مدينة العلمين الجديدة بتوفير تشكيلة متنوعة من المدارس والمستشفيات والمراكز الصحية، مما يلبي احتياجات السكان ويضمن راحتهم.
لا تقتصر مميزات المدينة على البنية التحتية وحدها، بل تشمل أيضًا مساحات خضراء وحدائق ومناطق ترفيهية متنوعة، مما يخلق بيئة مناسبة للترفيه والاسترخاء للسكان.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم مدينة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية والاجتماعية التي تعزز من التواصل والتفاعل بين سكانها، وتعزز من روح المجتمع والتنوع الثقافي.
في الختام، تتألق مدينة العلمين الجديدة بمجموعة من العوامل المميزة، من موقعها الاستراتيجي والمرافق المتطورة، إلى جمالها الطبيعي وتصاميمها المعمارية المبتكرة، مما يجعلها وجهة مثيرة ومبهجة واعدة في المنطقة.