تفاصيل مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
نايل بوليفارد القاهرة الجديدة _ يسرني أن أقدم لكم مقدمة عن مشروع “نايل بوليفارد القاهرة الجديدة”. يعتبر هذا المشروع العقاري واحدًا من أبرز المشاريع في منطقة القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الفريد والخدمات المتميزة لتقديم تجربة سكنية واستثمارية استثنائية.
يقع ” نايل بوليفارد القاهرة الجديدة ” في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، ما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع في قلب التجمع الخامس وبالقرب مباشرة من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة ويجعله قريبًا من الخدمات والمرافق الرئيسية.
واحدة من أبرز مزايا المشروع هي تنوع الوحدات السكنية والتجارية المتاحة. يمكن للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم من بين شقق سكنية بمختلف الأحجام، بالإضافة إلى الفيلات الجميلة والشقق التجارية والإدارية. تم تصميم هذه الوحدات بعناية لضمان تلبية احتياجات مختلف أفراد الأسرة وأصحاب الأعمال.
بالإضافة إلى أن تصميم الكمبوند المعماري المميز، يقدم مشروع “نايل بوليفارد” مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة. تتضمن هذه الخدمات الأماكن الخضراء والمساحات المفتوحة، ومناطق الاسترخاء، ومناطق اللعب للأطفال، وحمامات السباحة، ومراكز اللياقة البدنية، والمساحات التجارية، وغيرها الكثير.
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة والتنوع، فإن مشروع “نايل بوليفارد القاهرة الجديدة” هو الخيار المثالي. يقدم المشروع فرصة فريدة للعيش في بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجاتك وتتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة عصري متميز فرنسا إليك مما تتصور .

نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة النيل العقارية
شركة النيل للتطوير العقاري، التي انطلقت في عام 2021، تعد جزءًا من مجموعة النيل والأهرام القابضة، مساهمةً في تعزيز وتوسيع سوق العقارات المصري. يستند نجاحها إلى مزيج واسع الانتشار من الخبرة الاستراتيجية والنهج البصري.
على مدى الـ19 سنة الماضية، قام مؤسس شركة النيل للتطوير بإنشاء وتسليم أكثر من 80 مشروعًا في مناطق مختلفة من مصر. تقدم الشركة خدماتها لأكثر من 2000 منزل، وتضع التركيز دائمًا على رضا العملاء، مما يفتح الأبواب لاستثمارات مغرية بتوجيه من النيل العقارية.
مع وجود 20 مشروعًا مقررًا للتسليم في عام 2021، تُضفي محفظة الشركة على القاهرة الجديدة تطوّرًا مستدامًا وتشكيلًا فريدًا من هندسة وعقارات معاصرة. نما شركائها ومؤسساتها وشركاتها بفاعلية ، مكتسبين سمعة رائعة وثقة متزايدة في سوق العقارات المصري.
شركة النيل للتطوير العقاري مُتخصصة في تطوير واستثمار العقارات، وتقدم نموذجًا عمرانيًا جديدًا وفريدًا في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. منذ عام 2000، وهي تعمل كجزء من مجموعة النيل.
الشركة حققت إنجازات متعددة في مجال التطوير العقاري ، بما في ذلك تقديم وحدات سكنية عالية الجودة وخدمات ما بعد البيع لأكثر من 1000 أسرة عبر مشروعات الأهرام العقارية. كما نجحت الشركة في تنفيذ مشاريع متعددة في مناطق متنوعة من التجمع الخامس ، مثل بيت الوطن ، واللوتس ، والأندلس ، والنرجس الجديد ، والبيت الشمالي، والرحاب الشمالي، وغيرها، بالإضافة إلى مشروعات في مدينة المنصورة، بناءً أبراجًا سكنية وتجارية تم تسليم جزءًا منها وتجري الأعمال الأخرى فيها.
من هم أصحاب شركة النيل للتطوير العقاري؟
- محمود طاهر هو الرئيس التنفيذي لشركة النيل للتطوير وعضو في مجلس إدارة الاستثمار العقاري قسم الاتحاد العام للغرف التجارية، بالإضافة إلى دوره كعضو في مجلس الإدارة وأمين الصندوق في جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. وتجدر الإشارة إلى أن شركة النيل للتطوير العقاري تمتلك مشروع N31 بنسبة 100% من دون وجود شركاء أو مساهمين.
- أما المهندس محمد طاهر ، فهو رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير، ويتمتع بتاريخ طويل من الخبرة في مجال العقارات والاستثمار يمتد على مدى 25 سنة. حاز على درجة البكالوريوس في هندسة المدنية من جامعة المنصورة.
سابقة أعمال شركة النيل العقاريه
- كمبوند نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Nile tower new capital.
- و مشروع برج 31 نورث العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital.
- نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business city.
- كما تم تنفيذ فندق جراند ميلينيوم العاصمة الإدارية.
- و تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital.
موقع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يتميز نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي الاستثنائي، إذ يقع في قلب التجمع الخامس مباشرةً على طريق السويس. تجعل هذه الموقعة الاستراتيجية تجربة نايل بوليفارد لا مثيل لها، حيث تجمع بين الخصوصية والاتصالات الممتازة، مما يجعلها وجهة فريدة من نوعها. بفضل موقعها على طريق السويس مباشرةً، يمكنك الاستفادة من وصول سهل وميسّر إلى أي جزء في القاهرة الكبرى دون الحاجة إلى مجهود إضافي.
تؤكد شركة النيل للتطوير العقاري على تعزيز جودة الحياة في جميع أنحاء مصر، من خلال بناء مجتمعات ناجحة تستند إلى القوة والاستقرار والحيوية. نحن نسعى بقوة لتقديم أعلى مستويات الجودة وأحدث التقنيات في تطويرآتنا التي تثري حياة الأفراد وتحقق تطلعاتهم، مساهمين في صنع غدٍ أفضل وترك إرثٍ دائم للأجيال القادمة.
يجمع مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بين مميزات عديدة، حيث يتمتع بقربه من أهم مناطق القاهرة الجديدة. تلك الموقعة الاستراتيجية تمثل جزءًا من مفاتيح النجاح للكمبوند، حيث يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية. كما يبعد مشروع النيل عن مناطق متميزة مثل:
- كما انه يبعد عن محور محمد نجيب بمسافة دقيقتين فقط .
- و يبعد عن مدينتي حوالي 11 دقيقة.
- كما أنه على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي
- و فاميلي بارك على بعد دقيقة واحدة .
- الرحاب بمسافة دقيقتين .
- كما ان الجامعة الأمريكية تبعد حوالي 10 دقائق .
- و العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 16 دقيقة.
مساحة كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يتميز مشروع النيل القاهرة الجديدة بتوزيعه الفريد والمتميز على مساحة واسعة تبلغ 29 فدانًا. تمثل هذه المساحة الهائلة إضافة جوهرية للمشروع، حيث تم تقسيمها بشكل مبتكر ومتنوع يضمن توفير تجربة فريدة ومتجددة. سيتم تخصيص هذه المساحة لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك البنية التحتية، والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والخدمات، والمرافق، والمزايا المتعددة التي يقدمها المشروع.
تتميز توزيع المساحة بتوازن مثالي حيث يتم تخصيص 50% منها للأغراض التجارية والإدارية، بينما تخصص النصف الآخر للأغراض السكنية. هذا يعني وجود منطقة خدمات تقدم على مساحة تبلغ 14.5 فدانًا بالقرب من منازل السكان. يعتمد المشروع على أحدث التصاميم التقنية والمعمارية، مما يجمع بين جمال الطبيعة وجاذبية التصميم. يتضمن هذا الجمع بين تصميم الوحدات والتخطيط المعماري لتوفير مناظر بانورامية رائعة.
هذا المشروع هو أيضًا فريد من نوعه حيث يتيح مجموعة متنوعة من الأنشطة والخيارات للعملاء. تضمن الخطة الرئيسية للمشروع تقسيم المساحات المفتوحة بشكل دقيق من خلال تصميم مساحات خضراء أمام المباني وسطوح متصلة بينها. يتم إضافة لمسات جمالية من خلال تنسيق الأشجار. تتضمن هذه المشروع مجموعة من الخدمات الشخصية المتميزة المصممة لتلبية متطلبات أساليب الحياة المتنوعة.
تصميمات مشروع نايل القاهرة الجديدة
أطلقت شركة النيل مؤخرًا مشروعًا معماريًا جديدًا يُقدم نمط حياة فريد في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين العمل والسكن والترفيه في مكان واحد.
بدأت هذه الفكرة عندما قامت شركة النيل بدراسة تطورات سوق العقارات في القاهرة الجديدة خلال الثلاث سنوات الماضية، وأجرت استطلاعات لاحتياجات العملاء فيما يتعلق بالسكن. كما قامت بمتابعة أحدث الدراسات المتعلقة بأفضل نماذج السكن حول العالم. وكان مجلس إدارة الشركة متواجدًا في مؤتمرات المناخ المتعلقة بالسكن، حيث يدرك أهمية البعد البيئي في تأثير البنية التحتية على سعادة وصحة السكان.
تم تجميع نتائج هذه الدراسات واحتياجات العملاء من قبل شركة النيل، حيث تم تبني أفضل نموذج سكني على الإطلاق. وجاء هذا النموذج على هيئة مجتمع يجمع بين العمل والخدمات والترفيه والمساحات الخضراء، بهدف توفير وقت وجهد للسكان وتحقيق معيشة مريحة ومرنة ومرفهة. تمثل عبارة “كل احتياجاتك حواليك، على بعد ٣-٥ دقائق سيراً” تجسيدًا لهذا النمط.
استقرت شركة النيل على قرار تقديم مفهوم متوازن من خلال تطبيق هذا النمط المثالي عالميًا. وقد تميزت هذه الفكرة بعدة نقاط تميز، منها زيارة إدارة الشركة لمتحف العمارة في فرنسا لمتابعة أحدث اتجاهات العمارة هناك. وتم تنظيم مسابقة كبيرة لاختيار أفضل تصميم فرنسي والتطراز المعماري مستوحى من المبانى المعمارية الفرنسية ، والذي أسفر عن تصميم مبهر يجسد الحياة الفرنسية بكل تفاصيلها الجمالية.
مشروع نايل بوليفارد يعكس هذا النمط المتوازن بشكل مبتكر، حيث يقدم مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات التي تناسب احتياجات وميزانيات العملاء. يتضمن المكون السكني في المشروع مجموعة من الفلل الفخمة مع إطلالات بانورامية على وسط المدينة. وفلل محاطة بحدائق واسعة تدعو للاندماج مع الطبيعة، بالإضافة إلى شقق معاصرة توفر راحة ووظائف عصرية.
خدمات مشروع نايل التجمع الخامس
يتميز كمبوند نايل القاهرة الجديدة بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق العامة التي تم تصميمها وتنفيذها من قبل المطورين لتلبية احتياجات عملاء الشركة بشكل متكامل ومميز. تعمل شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري جاهدة لتقديم جميع الخدمات المميزة ضمن المشروع.
وبالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مرافق ترفيهية تعزز من جاذبيته وتحوّله إلى مجمع متكامل. من بين الخدمات المميزة المتوفرة في المشروع:
- مساحات خضراء ولاند سكيب: يتواجد مساحات واسعة من الخضرة واللاندسكيب في جميع أنحاء المشروع.
- حديقة مركزية (Central Park): تم تصميم حديقة مركزية تعزّز من التواصل وتحفّز على نمط المعيشة السليم.
- كما يتوفر تصميم معماري فرنسي مميز : تم تنفيذ المشروع وفقًا لتصميمات معمارية فريدة تجمع بين الجمال والوظيفة.
- مناطق للاسترخاء واليوجا : توفّر المشروع مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء.
- كما يوجد حمامات سباحة متعددة: توجد مجموعة من حمامات السباحة بأحجام وتصاميم متنوعة في جميع أنحاء المشروع.
- مناطق للشواء والتجمعات: تم تخصيص مناطق للشواء والاستمتاع بأوقات مميزة مع العائلة والأصدقاء.
- كما يتوفر منطقة أطفال مخصصة: تتضمن المشروع منطقة مخصصة للأطفال للعب والترفيه.
- و يوجد ملاعب رياضية: تم توفير ملاعب رياضية مختلفة لممارسة الرياضة والاستمتاع بالوقت.
- نادي صحي وجيم: يتوفر نادي صحي مجهز بمرافق رياضية متكاملة ومنطقة سبا.
- كما يوجد ممرات للمشي والدراجات : يتم توفير ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- مول تجاري: توجد منطقة تسوق متكاملة تضم مجموعة من المحلات و البراندات العالمية.
- كما أن يحتوي المشروع على حضانة ومرافق تعليمية : توجد حضانة داخل المشروع لتلبية احتياجات الأهالي.
- منطقة للحيوانات الأليفة: تم تخصيص حديقة للحيوانات الأليفة داخل المشروع.
- مطاعم ومقاهي: توجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خدمات فندقية مميزة.
- كما أن يوجد أمن وحراسة 24/7: تتوفر خدمات امن وحراسة طوال الوقت مع استخدام أحدث التقنيات وكاميرات المراقبة في جميع أنحاء المشروع.
باختصار، يقدم كمبوند نايل القاهرة الجديدة تجربة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والمرافق العصرية والخدمات المميزة لضمان راحة وسعادة السكان.
أسعار ومساحات نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
مشروع نايل التجمع الخامس “Nile New Cairo” يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة والمناسبة لاحتياجات العملاء، بتنوع في الأسعار والمساحات. تشمل الوحدات السكنية شقق وفيلات حديقة وفيلات سكاي. بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية التي تتوفر بمجموعة كبيرة من المساحات والأسعار لتلبية متطلبات العملاء.
الوحدات فى كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة :
- شقق بغرفتي نوم : تبدأ المساحات من 129 متر مربع بسعر يبدأ من 9,000,000 جنية نصف شطيب.
يقدم مشروع نايل التجمع الخامس خيارات متعددة للعملاء للاختيار من بينها، حيث تتنوع المساحات و التشطيبات والأسعار لتلبية احتياجات مختلف العملاء وتوفير تجربة سكن متميزة.
أنظمة السداد وطرق الدفع فى مشروع النيل
تقدم الشركة المالكة لمشروع نايل القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المُلائمة لتلبية احتياجات جميع العملاء، بهدف تسهيل عملية امتلاك وحدات سكنية وتجارية وإدارية بكل يسر . تُقدم هذه الأنظمة مرونة في السداد وخيارات تقسيط ميسّرة وبدون فوائد، بالإضافة إلى مقدمات مناسبة وفترات تقسيط مُمتدة لـ العملاء والمستثمرين.
يتوفر في المشروع باقة مميزة من خيارات الدفع تتضمن :
- يمكن دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي علي 8 سنوات .
- كما يمكن دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- و يمكن دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.
علاوةً على ذلك، كما يمكن دفع مقدم حجز بقيمة 30,000 جنيه مصري للحجز واحتفاظ بوحدة مُحددة داخل المشروع.
هذه الخيارات المتعددة تهدف إلى تلبية تنوع الاحتياجات المالية للعملاء وتوفير فرصة سهلة ومُلائمة لامتلاك وحدة سكنية أو تجارية في مشروع نايل القاهرة الجديدة .
نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
في ختام هذا النص الذي استعرضنا فيه مشروع “ نايل بوليفارد القاهرة الجديدة “، يتضح لنا أن هذا المشروع هو مزيج رائع من الرفاهية والتنوع، حيث يجمع بين أسلوب الحياة العصري والخدمات المتكاملة، وذلك لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة. تميز المشروع بتصميمه المعماري الفرنسي الفريد الذي يجمع بين الجمال والوظائف العصرية. ويتضح أنه تم تفكيك العناصر الرئيسية للمشروع بدقة لخلق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية.
تعتبر الخدمات المقدمة في المشروع من أهم العوامل التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. تم تصميم المساحات الخضراء والمرافق والمناطق الترفيهية بعناية لتلبية احتياجات السكان من جميع الأعمار. ومناطق الاسترخاء، والمرافق الصحية، ومرافق الأطفال تضمن توفير بيئة ملائمة للمجتمع.
بفضل مجموعة الخيارات المالية المتاحة للسداد، يصبح من السهل للعملاء امتلاك وحدة سكنية أو تجارية داخل هذا المشروع الرائع. بغض النظر عن احتياجاتهم وظروفهم المالية، ستجدون في مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة الحلا الأمثل لتحقيق أحلامكم.
بهذا المشروع، تكون الشركة المالكة لمشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة قد جمعت بين التصميم المعماري الفريد، والخدمات المتكاملة ، وخيارات السداد الميسرة، لتقديم تجربة سكنية واستثمارية استثنائية. إنها فرصة لا تُضاهى للعيش في بيئة متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية بأبعادها المتعددة .