تفاصيل عن مشروع مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة
مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة – أُعلنت عنه شركة سيتي إيدج العقارية في قلب مدينة القاهرة، والذي يمثل مشروعًا ضخمًا يضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية، إضافةً إلى شقق سكنية. كما يقع يقع مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة بشكلٍ بارز على ضفاف نهر النيل في وسط مدينة القاهرة.
كما يعبر مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة عن تجربة حضرية وحديثة في قلب المدينة، مزودة بلمسة جمالية فريدة. مشروع ماسبيرو في القاهرة الجديدة هو مشروع ضخم يهدف إلى تطوير وتحسين منطقة ماسبيرو في القاهرة، مما يسهم في تحسين جودة حياة المواطنين وتعزيز البنية التحتية للعاصمة المصرية. تهدف هذه المقدمة إلى تسليط الضوء على مشروع ماسبيرو وأهميته وأهدافه المحورية.
كما تعتبر منطقة ماسبيرو من أهم المناطق في القاهرة الكبرى، حيث تقع في موقع استيراتيجي قريب من وسط المدينة وتضم مجموعة من المؤسسات الحكومية ووسائل الإعلام الرئيسية في مصر، بما في ذلك التلفزيون المصري والإذاعة المصرية. ومع مرور الوقت، شهدت هذه المنطقة ازدحاماً وتدهوراً في البنية التحتية، مما دفع الحكومة المصرية إلى البدء في تنفيذ مشروع ماسبيرو لتحسين الوضع.
موقع مشروع مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة
يتميز مشروع مثلث ماسبيرو بيزنس تاور بموقعه الإستراتيجي في قلب محافظة القاهرة الكبرى، وتحديدًا في وسط البلد. يقع مثلث ماسبيرو مباشرة على ضفاف نهر النيل، بجوار كورنيش النيل وميدان عبد المنعم رياض. يتميز ماسبيرو بيزنس تاور بتواجده على محورين رئيسيين، منهما محور 26 يوليو. يضفي هذا الموقع جاذبيةً إضافية نظرًا لاحتضانه لعدد كبير من المعالم الأثرية والمباني التراثية، بما في ذلك:
- مبنى الإذاعة والتليفزيون.
- كما يقع بالقرب فندق رمسيس هيلتون.
- مبنى الإذاعة.
كما يعتبر مشروع مثلث ماسبيرو بيزنس تاور موقعًا سياحيًا واستثماريًا مغريًا، حيث يقع بالقرب من مرافق حكومية وترفيهية رئيسية مثل مسجد السلطان أبو العلا ومتحف العربات الملكية والقنصلية الإيطالية ومبنى وزارة الخارجية. إلى جانب ذلك، تبعد أبراج ماسبيرو عن محطة قطار رمسيس مسافة قصيرة تقدر بحوالي 10 دقائق وشارع الجلاء من الجهة الشرقية وميدان عبد المنعم رياض و شارع 26 يوليو و منطقة وسط البلد، وتبعد 6 دقائق فقط عن ميدان التحرير والمتحف المصري.
كما سيكون مثلث ماسبيرو بيزنس تاور واجهةً فخمةً ومميزةً تمثل مصر بكل فخر، وستكون مصدرًا رئيسيًا لجذب السياح المحليين والدوليين، فضلاً عن المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. هذا بجانب دورها البارز في تعزيز التطور الحضاري في القاهرة عبر العصور، وتقديم واجهةٍ حديثةٍ للمناطق السكنية والتجارية المتميزة.
مساحة مشروع ابراج مثلث ماسبيرو تاور
يقام مشروع مثلث ماسبيرو حوالي 75 فدان، أي ما يعادل حوالي 311,607.8 متر مربع، وهي مساحة ضخمة تمكن من إقامة أكبر مشروع استثماري في وسط القاهرة. يتألف المشروع من مجموعة متنوعة من الأبراج متعددة الاستخدامات، مع توزيع متنوع للوحدات، منها الوحدات التجارية والإدارية والسكنية، حيث تتنوع المساحات والأسعار لتلبية احتياجات مختلفة. ولا يقتصر المشروع على ذلك فحسب، بل يضم أيضًا منطقة ترفيهية تُلبي جميع الاحتياجات الأساسية للحياة.
إضافةً إلى ذلك، يقدم مشروع ماسبيرو بيزنس تاور فرصًا ممتازة لأصحاب الشركات الطموحين. كما يتألف المشروع من برج تجاري وإداري متصلين بمجموعة تضم 14 برجًا ذو طابقين، مما يجعل إجمالي الارتفاع أرضي + 15 طابقًا. البرج الإداري يحتوي على 120 مكتبًا إداريًا تتوزع 8 مكاتب في كل طابق.
كما تم تصميم برج ماسبيرو بعناية فائقة حيث يحتوي على وحدتين تجاريتين في الطابق الأرضي ومساحة تخزين واسعة في الطابق السفلي. بالإضافة إلى المداخل الرئيسية الفخمة والمرافق العامة والشرفات ومناطق الخدمة التي توفر مجموعة متنوعة من الخدمات المتطورة و توفر بيئة عمل متوازنة بشكل جيد من الأدوار الأولى، مما يضمن الحفاظ على أعلى معايير الجودة الاجتماعية في المستقبل وحرصت الشركة على الانتهاء من المرحلة الأولى.
خدمات ابراج مثلث ماسبيرو بيزنس تاور
يهم أن نذكر أن مشروع مثلث ماسبيرو بيزنس تاور هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجموعة من الوحدات السكنية، مما يجعله يقدم سلسلة واسعة من الخدمات والمزايا التي تلبي احتياجات جميع المستثمرين والملاك في هذه الأبراج الضخمة. بين هذه الخدمات:
- تخصص الكثير من المساحات للمساحات الخضراء وتنسيقات اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
- كما يتوفر في برج مثلث ماسبيرو بيزنس تاور ثلاثة مصاعد لخدمة المكاتب الإدارية.
- نظامين لمكافحة الحرائق متوفرين.
- كما يوجد تقنية الألياف البصرية FTTH متاحة.
- موقف سيارات كبير مخصص داخل جراج.
- كما ان نظام تشغيل ثلاثي (IP Internet – IPTV – IP Telephone) متوفر.
- نظام تكييف مركزي ونظام تنقية الهواء متاحان.
- كما ان منطقة تجارية متكاملة داخل المشروع.
- مطاعم وكافيهات داخل أبراج مثلث ماسبيرو.
- كما توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- توفير كاميرات مراقبة في مختلف مناطق المشروع.
- كما يتم تسليم الوحدات في مشروع مثلث ماسبيرو بيزنس تاور مُقرر خلال عام واحد من تاريخ التعاقد.
اسعار ومساحات ابراج ماسبيرو بيزنس تاور
مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة المعروف أيضًا باسم Maspero Business Tower يُقدم تجربة مُميزة للشركات الطموحة. المجهز بشكل متقن، يتضمن البرج ما يصل إلى 120 مكتبًا، حيث يتم توزيعها بمجموعات من 8 مكاتب في كل طابق. تم التخطيط لمشروع Maspero Business بعناية فائقة. متضمِنا وحدتين تجاريتين في الطابق الأرضي. يتألف البرج من الطابق الأرضي بالإضافة إلى 15 طابقًا وهو يتيح مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار التي تُلبي متطلبات مختلفة.
- كما ان مساحات مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة فى الادارى تبدا من 120 متر مربع والسعر يبدأ من 9.300.000 جنيه.
- مكتب اداري بمساحة 162 متر مربع والسعر يبدأ من 12.600.000 جنيه مصري.
انتهز الفرصة وامتلك وحدتك الان في مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة.
انظمة سداد وطرق دفع مثلث ماسبيرو لشركة سيتي ايدج
تقدم الشركة مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع وطرق السداد البسيطة والميسرة فى مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة، مما يتيح لك اختيار الخيار الذي يناسب وضعك المالي بأفضل طريقة ممكنة. يتمتع النظام بمرونة تسمح للجميع بالاستفادة منه، مما يسهل عملية امتلاك وحدة في مشروع مثلث ماسبيرو بيزنس تاور. تم تصميم الوحدات فى مشروع ابراج ماسبيرو نظام الدفع بدقة خاصة للوحدات الإدارية والتجارية. مما يوفر تجربة دقيقة ومناسبة لمتطلباتك.
بما يخص برج الأعمال ماسبيرو، تشمل أنظمة الدفع ما يلي:
- 5% مقدم ثم 10% بعد 3 شهور و التقسيط على 3 سنوات .
- كما ان مقدم 5% ثم دفع 10% بعد ثلاث شهور و سداد باقى المبلغ على 5 سنوات .
- 5% مقدم ثم 10% بعد 3 شهور وتقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات .
- كما ان جميع الأقساط بدون فوائد و أقساط متساوية .
انتهز الفرصة الان وامتلك وحدتك في مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة.
نبذه عن شركة سيتي إيدج العقارية
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركه استثمارية ضخمة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر ، كما تأسست الـشركة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديده (NUCA) و بنك الإسكان و التعمير (HDB) ، بينما تقدم شركـه Developments Edge City خدمات التطوير و إدارة الأصول بالإضافة إلى تطوير المشاريع العقـارية الخاصة بها.
و لقد شكلت شركـة سيتي ايدج مجموعه مذهلة من الأبراج بالتحرير. و من المعروف ايضا أن شركـة City Edge أثبتت نفسها مؤخرًا في سوق العقارات مع هيئة المجتمعات العمرانية. كما قدمت الـشركة مشاريع فريدة من نوعها في العديد من الأماكن و في مواقع مختلفة جدًا تمثل مشاريع لمستقبل الغد.
كما ان أفضل تطور هو دائمًا عنوان نجاحنا وأحد مقاييس شركة سيتي ايدج العقارية و قد عملت فى مناطق كثيره مثل : الشيخ زايد، 6 أكتوبر ، المنصوره ، مدينة العلمين الجديدة ، العاصمه الاداريه الجديده ، القاهرة الجديدة ، كما قامت بعمل احدث مشاريعها فى منطقة التحرير و تطوير منطقة مثلث ماسبيرو.
بالإضافة إلى بنك أراضي متنوع لحسابات طرف ثالث يحتوي على ممتلكات عقارية غير مباشره تحت إدارتها و التي تغطي مجموعة من الاستثمارات عبر جميع فئات الأصول بما في ذلك السكنية و تجارية و المكاتب و التعليم و الطبي.
سابقة مشروعات شركة سيتى ايدج العقاريه
- المقصد العاصمة الاداريـة الجديـدة Al Maqsad new capital .
- المقصد ريزيدنس العاصـمة الاداريه الجديده Al Maqsad Residences
- ايتابا الشيخ زايد compound etapa el sheikh zayed .
- ابراج نورث ايدج مدينة العملين الجديـدة North Edge Towers New Alamein .
- زاهية المنصورة الجديـدة Zahya New Mansoura City
- باروك بالعاصمة الادارية الجديـدة Baroque new capital .
- مزارين العلمين الجديـدة Mazarine New Alamein .
- أبراج الدوان تاون العلمين الجديدة Down Town New Alamein .
- مشروع ذا جيت العلمين الجديـدة The Gate New Alamein .
تصميمات مشروع أبراج ماسبيرو تاور القاهرة الجديدة
تم تصميم مشروع ماسبيرو بيزنس تاور Maspero business tower وفقًا لأعلى المواصفات والتشطيبات العالمية، مما يجعل من منطقة مثلث ماسبيرو رمزًا للتطور الحضري عبر العصور في محافظة القاهرة الكبرى. كما تم تقسيم منطقة مثلث ماسبيرو إلى مناطق متعددة تشمل منطقة تجارية وأخرى ترفيهية ومنطقة سكنية. يتضمن المشروع أيضًا عدة شوارع رئيسية وحدائق ومنتزهات عالمية.
- تم تخصيص مساحة تقدر بـ 2.8 فدان لوحدات فندقية.
- تبلغ مساحة الوحدات الإدارية والثقافية 5.1 فدان.
- تم تخصيص 3.5 فدان لاستخدامات متنوعة.
- تم تخصيص نصف فدان لأغراض دينية.
- تم تخصيص 1.4 فدان لأنشطة ثقافية.
- تم تخصيص 1.6 فدان لأنشطة إدارية.
- تم تخصيص 2336 متر مربع لأنشطة سكنية تجارية.
كما تم تخصيص مساحة 6.4 فدان فى مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة لإقامة المنطقة السكنية، ومساحة أخرى تبلغ 17.8 فدان للطرق ومسارات المشاة، بينما تم تخصيص 15 فدان للاستخدامات المختلطة. وفيما يتعلق بالمسافات بين المباني والمسارات، فإن المخطط يلتزم بأن تكون المسافة بين كل مبنى وآخر على بعد 5 متر، وتكون مسارات المشاة بين الأنشطة بعرض 5 متر أيضًا، كما تبلغ المسافة بين الطرق التي تربط بين الأنشطة 10 متر.
كما انه وفقًا للمخطط الحكومي، كما يتميز مثلث ماسبيرو القاهرة الجديدة بوجود محورين رئيسيين يمتدان من شارع الجلاء إلى الكورنيش. كما يشمل المخطط مسارين ترفيهيين وسياحيين، بالإضافة إلى مسار تجاري يربط بينهما. يتم أيضًا توفير شوارع مخصصة للمشاة. وسيتم إنشاء جراج تحت الأرض تحت مسار المشاة الرئيسي لربط كورنيش النيل بمحطة مترو رمسيس، مع إنشاء شبكة طرق داخل المشروع.
مميزات ماسبيرو تاور القاهرة الجديدة
بالإضافة إلى ذلك، يمتاز مشروع تطوير مثلث ماسبيرو الرائعة بتنفيذ متقن وجزء كبير من المشروع قد تم الانتهاء منه، وسيتم تسليم الوحدات بالكامل مع تشطيبات داخلية وخارجية متميزة في غضون عام واحد فقط. تم تصميم وتخصيص الوحدات وفقًا لأعلى المعايير الدولية للجودة والكفاءة.
لا هذه تضيع الفرصة، واحصل على وحدة سكنية في مشروع برج مثلث ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower الآن. ستتيح لك هذه الفرصة الاستمتاع بإطلالة رائعة على كورنيش النيل، بالإضافة إلى الاستفادة من مجموعة من الخدمات والمميزات الإضافية الراقية.
للمزيد من التفاصيل والمعلومات برجاء الاتصال علي الرقم الظاهر امامك او تواصل علي الواتساب من خلال الايقونة المعروضة