تفاصيل طلة العاصمة الادارية الجديدة
طلة العاصمة الادارية الجديدة _ Talah New Capital تشهد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر موجةً من التطور و النمو العمراني السريع، حيث تختبر هذه المدينة الحديثة موجة استثمارية مذهلة تجذب الأنظار و تحقق طموحات العديدين.
و من بين المشاريـع الرائدة التي تضيف بريقًا إلى هذه المدينة المستقبلية هو مشروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة“، الذي يتميز بمزيج فريد من الجمال المعماري و التصاميم العصرية، إلى جانب توفير وسائل الراحة وا لاستجمام التي تلبي احتياجات سكانه و مستثمريه.
يأتي مشروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” ليضيف لمسة من الفخامة و الجودة إلى المشهد العقاري المتنوع في المدينة. بفضل مساحاته المتنوعة و المخصصة للوحدات السكنية و المرافق العصرية، يُقدم هذا المشروع فرصة استثمارية و سكنية مثالية للعائلات و رواد الأعمال على حد سواء.
تتسم المدينة بموقعها المتميز و المركزي، مما يجعلها قاعدة مثالية للعيش و الاستثمار. يعمل مـشروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” على تلبية احتياجات السكان و المستثمرين من خلال توفير مجموعة متنوعة من وحدات السكن، تناسب مختلف الأذواق و الاحتياجات.
سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو دوبلكس فاخر، أو وحدة تربل دوبلكس تطل على مناظر طبيعية ساحرة، فإن هذا المشروع يقدم لك الخيارات المثلى.
من خلال هذه المقدمة، يتضح أن مشـروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” يشكل جوهرًا من جواهر التطوير العقاري في مصر، حيث يجمع بين الفخامة و الموقع المتميز و التصاميم المعمارية المبتكرة.
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو مسكنًا متميزًا لعائلتك، فإن “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” تقدم بيئة حياة استثنائية تتجاوز التوقعات.
طلة العاصمة الادارية الجديدة
موقع كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة talah new capital
مشـروع طلة العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي و حيوي مميز في قلب العاصمة الجديدة . يقع المشـروع في الحي السكني السابع (R7)، و هو منطقة تعد واحدة من أكثر المناطق الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة جاذبية و استراتيجية.
كما ان وجود المشـروع في آخر أرض بالحي السكني السابع يمكن أن يضيف له خصوصية و هدوءًا إضافيًا، كما يمكن أن يوفر مناظر طبيعية جميلة. كما يقع بالقرب من كلا من :
- يتميز طلة العاصمة الادارية الجديدة موقعه بالقرب من جامعة كوفنتري و جامعة السويد يعزز من جاذبيته للطلاب و العائلات.
- كما ان الكمبوند يفع بالقرب من مجموعة من المشاريع المهمة مثل كمبوند ريفان العاصمة الادارية و جولدن ايجل و كتالان و ذا لوفت يجعل المكان محورًا للحياة الحضرية المتنوعة.
- و يقع على مقربة من الدائرى الأوسطى و المحور الرئيسي بن زايد يسهل الوصول إلى مناطق مهمة مثل منطقة المال و الأعمال وحي السفارات و مدينة المعارض .
- طلة العاصمة الإدارية الجديدة يطل على الحديقة العامة و النهر الأخضر ، مما يُضيف للمشروع جاذبية بيئية و جمالية.
- وجوده بجوار أكبر مسجد و كنيسة الكاتدرائية يعطيه مكانة خاصة من الناحية الدينية.
- القرب من الجامعة البريطانية: قربه من الجامعة البريطانية يجعله خيارًا جيدًا للطلاب و المعيدين.
يتضح من الوصف أن “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” يتميز بتواجده في موقع حيوي و مهم في العاصمة الجديدة. مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين و السكان الباحثين عن حياة حضرية متكاملة.
مساحة كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة talah new capital
تم تصميم مشروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” (Talah New Capital) على مساحة تقدر بحوالي 30 فدان . كما تم توزيع هذه المساحة الإجمالية بين المباني و البنية التحتية. حيث تشكل البنية نسبة قليلة من إجمالي المشروع و تبلغ حوالي 17% من المساحة. أما الجزء الباقي من المشروع فقد تم تخصيصه لتنسيق لاند سكيب و توفير خدمات و مرافق عامة.
المباني السكنية داخل طلة العاصمة الادارية الجديدة متنوعة و تشمل شقق و دوبلكسات و ألتو كازا و فيردي كازا و تربلكسيس. تم تصميم هذه الوحدات بتنوع كبير لتلبية احتياجات مختلف الأفراد و الأسر.
شركة نيوبلان للتطوير والاستثمار العقاري، المالكة و المنفذة للمشروع، قد اعتمدت على تقديم أحدث و أروع التصاميم المعمارية و الحديثة. المشروع يجمع بين جمال الطبيعة و سحر المناظر الخلابة. و كما يقدم تصميماً متميزاً و تخطيطاً فريداً للوحدات السكنية التي تتيح مناظر طبيعية مذهلة و متنوعة.
تجدر الإشارة إلى أن أسعار مشروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” Talah New Capital تعد واحدة من أهم مميزات الكمبوند. حيث قامت شركة نيوبلان بتوفير أسعار مناسبة و منافسة للوحدات السكنية. مما يسهل عملية امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع.
الوحدات المتاحة تشمل شقق فاخرة و دوبلكسات و التو كازا (و هي دوبلكس مزدوجة الارتفاع مع تراس على السطح). و تمتد العمارات على أرضي و 7 طوابق، و تتاح للعملاء جميع الوحدات للشراء .
تصميمات مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
تم التعاون مع شركة نيو بلان مع مجموعة مميزة من أفضل مطوري و استشاريي التصميم في مصر لإنشاء مشروع كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة Talah New Capital. تم تكليف شركات التطوير بتصميم هذه المشاريع الاستثنائية بهدف تحقيق أعلى مستوى من الجودة و التميز في مجال العقارات في الوطن العربي. من بين هذه الشركات الرائدة في مجال التصميم هم شركتي EHAF و شركة Add.
كما حققت نتائج هذا التعاون نجاحًا كبيرًا في تصميم هذه المشاريع، حيث نجح معظم المصممين في تنفيذ طلة العاصمة الادارية الجديدة بأسلوب أوروبي رفيع المستوى، مع لمسات عالمية تميزت بها. يتضمن تصميم هذه المشاريع تصميم اللاند سكيب الجميل الذي يعتبر من أهم العناصر في هذه المشاريع، بالإضافة إلى تقديم أشكال مميزة لوحدات التوين هاوس و التاون هاوس.
خدمات كمبوند طله العاصمة الادارية الجديدة
مشروع “طلة العاصمة الإدارية الجديدة” (Talah New Capital) يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات و المرافق العامة التي تهدف إلى توفير بيئة معيشية مميزة و راحة للسكان. بالإضافة إلى التنوع في وحدات السكن .
كما يشمل المشروع مجموعة من الخدمات الترفيهية و الاجتماعية التي تلبي احتياجات السكان و تجعلهم لا يحتاجون للخروج من المشروع لتلبية احتياجاتهم. من بين هذه الخدمات و المرافق داخل كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة talah new capital :
- نادي اجتماعي: يتضمن طلة ناديًا اجتماعيًا حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة و الفعاليات الاجتماعية.
- الخدمات الطبية: تتضمن عيادة للإسعافات الأولية لضمان توفير الرعاية الصحية الأساسية.
- مسارات للجري و ركوب الدراجات: يوفر المشروع مساحات مخصصة لممارسة الرياضات البدنية و التمتع بأوقات ممتعة في الهواء الطلق.
- مناظر طبيعية: يتميز طلة العاصمة الادارية الجديدة بمساحات لاند سكيب تضفي جمالًا طبيعيًا و مناظر خلابة على المكان.
- مناطق للشواء: توفر أماكن مخصصة لعشاق الشواء و تناول وجبات لذيذة في الهواء الطلق.
- حمامات سباحة: تتوفر فى نيو بلان العاصمة الادارية حمامات سباحة بأحجام مختلفة موزعة في جميع أنحاء المشروع.
- مساحات خضراء و شاسعة: يتمتع المشروع بمساحات خضراء و مناطق مفتوحة توفر بيئة منعشة و مريحة.
- مرافق رياضية: يشمل طلة العاصمة الادارية الجديدة نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مناطق اجتماعية: تتضمن طلة مناطق داخلية و خارجية للتجمع و الاستمتاع بأوقات الفراغ.
- و مطاعم وكافيهات: يقدم طلة العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من المطاعم و الكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات.
- أمن وحراسة: توفير خدمات أمن و حراسة على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى نظام مراقبة متطور فى طلة العاصمة الادارية الجديدة.
- مول تجاري: من المخطط أن يتم إنشاء مول تجاري داخل طلة يضم مجموعة متنوعة من البراندات و الماركات العالمية.
هذه الخدمات تساهم في توفير بيئة مريحة و متكاملة داخل طلة، وتجعله وجهة مثالية للسكن و الاستمتاع بأوقات الفراغ و الترفيه.
أسعار ومساحات طلة العاصمة الإدارية الجديدة
نحن نقدم لكم أحدث المشاريع العقارية بأفضل تصميماتها في كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة، و هو واحد من أبرز المشاريع الجديدة التي تم تنفيذها في هذه المنطقة الحيوية. يتميز هذا المشروع الرائع بتوفير مجموعة كبيرة من وحدات العقارات المتنوعة، و التي تجذب المستثمرين بأسعارها التنافسية و خيارات السداد المرنة التي تمتد حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى مقدم مالي بسيط.
تابعونا لمعرفة المزيد عن مشروع كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث سنقدم لكم تفاصيل شاملة حول الخدمات المقدمة و الأسعار و مساحات الوحدات، بالإضافة إلى استعراض أشكال الشقق و الفلل المتاحة. كما انه مشروع طلة العاصمة الإدارية الجديدة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري new plan يقدم مجموعة متنوعة من وحدات السكن بمساحات و أسعار مختلفة تناسب مختلف احتياجات العملاء. إليك تفاصيل بعض وحدات طلة:
وحدات طلة فيردي كازا (Verde Case) – دوبلكس بجاردن خاص:
- مساحة المباني: 195 متر مربع + 172 مترمربع حديقة خاصة.
ما هي اسعار الشقق في العاصمه الاداريه الجديده؟
- السعر يبدأ من 10.000.000 جنيه مصري.
كما تشتمل هذه الوحدات مشروع طلة على تشطيب الترا سوبر لوكس بالمطبخ و التكييفات و مطابخ لامبورجيني. يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، و وديعة الصيانة تبلغ حوالي 8% من سعر الوحدة. كما ان هناك أيضًا تكلفة إضافية للجراج و الكلوب هاوس بمبلغ 100,000 جنيه مصري لكل منهما.
أنظمة السداد وطرق الدفع فى كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة
- و كما يتوفر نظام السداد على سبع سنوات: يقوم العميل بدفع مقدم بنسبة 10% من سعر الوحدة، و يُقسّط الباقي علي 84 شهرًا.اي ما يعادل 7 سنوات
- نظام السداد على ثمان سنوات: كما يقوم العميل بدفع مقدم بنسبة 15% من سعر الوحدة، و يُقسّط الباقي على 96 شهرًا. اي ما يعادل 8 سنوات
- و نظام السداد على عشره سنوات: يقوم العميل بدفع مقدم بنسبة 20% من سعر الوحدة، و يُقسّط الباقي على 120 شهرا اي ما يعادل 10 سنوات.
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة هو خيار رائع. يتمتع الكمبوند بموقع مميز في الحي السكني R7 . و يضم مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة العديد من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع العملاء . كما يوفر الكمبوند العديد من الخدمات و المرافق التي تجعل الحياة فيه مريحة و مثالية.
نبذة عن شركة نيوبلان العقارية
كما تميزت الشركة بتحقيق نجاح غير مسبوق في مجال التطوير العقاري، و ذلك بفضل منظورها الفريد و المعاصر. كما إضافة إلى اهتمامها المستمر بأسلوب الحياة لتصميم مجتمعات متميزة.
السيد م/ وليد مسعد المنسوب خليل هو المالك و الرئيس التنفيذي لشركة نيو بلان. و هو أيضًا الرئيس التنفيذي لشركة عبد اللطيف الراشد للمقاولات في السعودية. قاد السيد مسعد تنفيذ مشاريع كبيرة في السعودية، منها منافذ بيع شركة المراعي و عيادات و زارة الصحة السعودية.
كما يمتلك أيضًا شركة الخليل للمقاولات التي تعمل في السعودية و مصر، و هي الشركة المنفذة لمشاريع شركة نيو بلان للتطوير. الشركة المستشارة الهندسية لشركة نيو بلان هي شركة “ARKAN”، المعنية بتنفيذ العديد من المولات التجارية في التجمع الخامس.
و بالمثل، الشركة المستشارة التنفيذية هي شركة “MIMAR”، و التي تعمل في مجال الهندسة المعمارية. و لها فروع في الإمارات و كينيا. رئيس مجلس الإدارة، السيد وليد خالد، يتمتع بخبرة تزيد عن 24 عامًا في سوق العقارات. بناءً على الظروف الحالية و التغيرات في سوق العقارات في مصر. أعرب السيد وليد خالد عن أمله في تقديم مجتمعات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات و المتطلبات الحالية.
كما يفتخر بأن شركة نيو بلان تمكنت من تلبية متطلبات السوق و ترسيخ اسمها في عالم التطوير العقاري المصري. و قد ساعدتهم المشاريع الفريدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة على تسليط الضوء على خدماتهم. و عرضها كنموذج مثالي لتشكيل حياة الأجيال القادمة من خلال حلولهم التقدمية و الفريدة من نوعها.
بالإضافة إلى ذلك، كما تتميز شركة نيو بلان بأنها شركة رائدة في مجال التطوير العقاري. حيث تملك ثلاث مشاريع متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة: “سيرانو”، “أتيكا”، و “إليڤين”. و كما حققت الشركة نجاحًا غير مسبوق في هذا المجال بفضل منظورها الفريد و المعاصر. و اهتمامها المستمر بأسلوب الحياة لإنشاء مجتمعات متنوعة.
المساهمين بشركة نيو بلان العقاريه
كما يعتبر المساهمون في شركة نيو بلان للتطوير العقاري ذو خبرة و تاريخ كبير في مجال العقارات .و الأنشطة التجارية في المملكة العربية السعودية. و كما تشمل الكيانات التي تساهم في الشركة ما يلي:
- شركة الراشد للمقاولات (بالدرجة الأولى): كما تعتبر شركة الراشد للمقاولات واحدة من المساهمين الرئيسيين في شركة نيو بلان العقارية. تتمتع بتاريخ طويل في مجال المقاولات و العقارات في المملكة العربية السعودية.
- شركة الخليل للمقاولات (المملكة العربية السعودية – مصر) و الشركات التابعة لها : كما تمثل شركة الخليل للمقاولات مساهمًا مهمًا في شركة نيو بلان العقارية. و تعمل في مجال المقاولات و العقارات في المملكة العربية السعودية و مصر، بالإضافة إلى الشركات التابعة لها.
بالإضافة إلى ذلك، يتمثل دور الشركات الممثلة في دبي مثل:
- جلوبال ماريتيم: و كما تمثل شركة جلوبال ماريتيم الشركة في دبي و تلعب دورًا مهمًا في تعزيز نشاطها و توسيع نطاق عملها.
- دايموند أويسيز: كما تشارك شركة دايموند أويسيز في دور الشركات الممثلة و المساهمة في نجاح نيو بلان العقارية.
- وكالات بايونير للملاحة: كما تمثل هذه الشركة أيضًا جزءًا من الكيانات التي تمثل شركة نيو بلان في دبي.
- الأشرفية هوم و الشركات التابعة لها: تلعب هذه الشركة دورًا مهمًا في التمثيل و المشاركة في نجاح شركة نيو بلان العقارية في دبي.
سابقة اعمال شركة نيو بلان العقارية
كما تشمل شركة نيوبلان العقارية مشاريع مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، و تشمل هذه الـمشاريع :
- كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة (Atlka New Capital).
- سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة (Serrano New Capital).
- إيليڤين العاصمة الإدارية الجديدة (Elveen New Capital).
- امارا ريزيدنس التجمع الخامس (Amara New Cairo).
هذه المـشاريع تعكس التفوق و التميز في مجال التطوير العقاري. كما تعكس رؤية نيو بلان لخلق مجتمعات متميزة و مبتكرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
باختتام، يظهر مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة talah new capital كرمزٍ حي للتطور و الرؤية الجريئة في مصر. إن كمبوند طلة عبارة عن تجسيدٍ للطموحات الوطنية في بناء مستقبل مستدام و حديث. حيث تتلاقى فيه الابتكارات المعمارية و الاهتمام بالبيئة مع البنية التحتية المتطورة.
كما يعد مشـروع تالة العاصمة الإدارية الجديدة مثالاً للتخطيط العمراني المستدام الذي يجمع بين الحداثة و الحفاظ على الهوية و الثقافة.
عبر إنشاء طلة العاصمة الإدارية الجديدة، ترسخ مصر مكانتها كقوة إقليمية رائدة في التنمية و التطور. فهي ليست مجرد مـشروعٍ بنيوي فريد، بل هي رؤيةٌ شاملة لمستقبل أفضل للمواطنين و الجيل القادم. إنها بيئة تعزز الحياة المجتمعية و الاقتصادية، و كما توفر شركة نيوبلان العقارية بنية تحتية متطورة لتلبية احتياجات السكان.
و بهذا، تبقى طلة العاصمة الإدارية الجديدة شاهدةً على القدرة الإبداعية للبشر في بناء مستقبل أفضل. و إذ نُسجل كمبوند طلة مسيرة هذا المـشروع العملاق . كما نترقب بفارغ الصبر ما ستُسهم به هذه البنية الحضرية في تحقيق رفاهية و ازدهار للجميع، و ترك بصمة إيجابية تمتد عبر الأجيال القادمة.
