ذا 101 المستقبل سيتي العتال جروب

تفاصيل حول مشروع ذا 101 المستقبل سيتي 

ذا 101 المستقبل سيتي العتال جروب – هو مشروع رائد من تطوير شركة العتال العقارية بالتعاون مع المقاولون العرب. يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية، بما في ذلك الشقق، الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل الرباعية، بالإضافة إلى المحلات التجارية والمكاتب الإدارية. هذا التنوع يجعل المشروع مثالياً للسكن أو الاستثمار.

كما يتميز ذا 101 المستقبل سيتي بتقديم وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء المتنوعة، مع توفير برامج أسعار مرنة تناسب مختلف الميزانيات. كما يقدم ذا 101 المستقبل سيتي برامج حجز وسداد ميسرة، مما يسهل عملية الشراء بدون أعباء مالية كبيرة.

بينما يقع ذا 101 المستقبل سيتي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من المحاور الرئيسية، ويتميز بتصميماته الفريدة والمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي جمالاً استثنائياً على الكمبوند. يوفر المشروع مرافق خدمية وترفيهية شاملة لضمان راحة وسعادة السكان.

بينما ان ذا 101 المستقبل سيتي يقدم وحدات سكنية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب كافة الميزانيات. كما يجعله خياراً ممتازاً لمن يسعى إلى حياة عصرية متكاملة في مستقبل سيتي. احجز وحدتك الآن لتستمتع بحياة راقية في قلب القاهرة الجديدة.

ذا 101 المستقبل سيتي العتال جروب

معلومة حول مجموعة العتال جروب 

شركة العتال القابضة، التي تأسست في عام 1948، هي واحدة من أبرز الشركات في مجالات البناء والتشييد والتطوير العقاري في مصر. يمتلكها السيد محمد العتال والسيد أحمد العتال اللذان يمتلكان خبرة طويلة وتاريخاً حافلاً في هذا المجال. كما تتبع الشركة رؤية تهدف إلى الريادة والابتكار في قطاع العقارات والبناء، وقد أظهرت تطوراً ملحوظاً في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية والصناعية على مدار سبعة عقود.

تركز العتال القابضة على تقديم مشاريع عالية القيمة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار والتنمية المستدامة. هذه الاستراتيجية تجعلها رائدة في قطاع البناء والتطوير العقاري في مصر.

 أهم اعمال ومشروعات شركة العتال القابضة

• 1949: تأسيس شركة العتال إخوان لتوريد وتركيب المفاتيح.
• 1967: توريد وتركيب لوحات زجاجية وأضواء كاشفة للواردات العسكرية.
• 1975: تأسيس مصنع المكتب الإلكتروني العربي لتصنيع أنظمة الصوت والإضاءة.
• 1985: تأسيس شركة المصريين للإنشاءات والاستشارات الهندسية.
• 1998: دخول مجال البيع بالتجزئة.
• 2001: تأسيس شركة Multi for Economic Development لتصميم وتصنيع المطابخ.
• 2008: التوسع الدولي مع تغيير اسم المجموعة إلى مجموعة شركات العتال.
• 2012: تأسيس شركة AAM International Food Suppliers.
• 2013: تأسيس شركة AGD لتطوير الوحدات السكنية والفلل.
• 2015: إنشاء وكالة للدعاية والإعلان والوسائط الرقمية.
• 2017: تأسيس شركة Spatium لأعمال التشطيبات والتصميمات الداخلية.
• 2018: إنشاء كمبوند بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع متنوعة: تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية في مناطق مثل مصر الجديدة، مدينة نصر، وجاردن سيتي، والمشاركة في مشروع السد العالي في أسوان، وتنفيذ سفارات أنجولا، قطر، البحرين، أوغندا وماليزيا.

هذه الإنجازات تؤكد التزام شركة العتال القابضة بالجودة والتميز في مجال التطوير العقاري والبناء.

موقع مشروع ذا 101 المتقبل سيتي 

حرصت شركة العتال العقارية على اختيار موقع استثنائي لمشروعها “كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي” في مدينة المستقبل. يضمن تجربة سكنية راقية تلبي احتياجات العائلات العصرية. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي في القطعة رقم 1، بعد البوابة الرئيسية للمدينة، مما يجعله قريبًا من أهم المرافق والخدمات الحيوية، ناهيك عن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.

مميزات الموقع الاستثنائي:

• سهولة الوصول: يبعد الكمبوند دقيقة واحدة فقط عن الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله متاحًا بسهولة من جميع أنحاء القاهرة.
• قرب الخدمات: يتمتع الكمبوند بقربه من مدينة نصر، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والبنوك ومراكز التسوق.
• موقع أكاديمي: يقع الكمبوند على بعد 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية، كما يجعله مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• اتصال سهل: يربط محور بن زايد القريب من الكمبوند جميع أنحاء القاهرة، مما يضمن سهولة التنقل.
• هدوء ورفاهية: يتمتع الكمبوند بموقع هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، كما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.
• ترفيه قريب: يقع الكمبوند على بعد مسافة قصيرة من مدينتي، مما يزيد من خيارات التسوق والترفيه المتاحة للسكان.
  اختيار استراتيجي لضمان حياة استثنائية:

لذلك يعد موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بمثابة عقدة حيوية تربط بين مختلف احتياجات العائلات العصرية. من خلال حرصها على اختيار موقع استثنائي، تضمن شركة العتال العقارية توفير تجربة سكنية راقية تلبي تطلعات سكانها، وتضعهم على مقربة من كل ما يلزم لحياة مريحة وناجحة.

مساحة كميوند ذا 101 القاهرة الجديدة 

مساحة مشروع ذا 101 المستقبل سيتي تبلغ 101 فدان. وتم تخطيط هذه المساحة بعناية فائقة. كما تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة طبيعية وجذابة للسكان. وتقسم المساحة المتبقية بدقة لإنشاء المباني السكنية والمرافق، مع التركيز على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة بمساحات مختلفة.

المرحلة الأولى من مشروع ذا 101 المستقبل سيتي مخصصة بالكامل للفيلات، كما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة. باختيار السكن في مشروع ذا 101 المستقبل سيتي، يضمن السكان تجربة حياة مميزة تجمع بين الرفاهية والطبيعة، ويجعله الوجهة الأولى للراغبين في السكن الفاخر والاستثمار المربح.

تصميمات ومميزات ذا 101 المستقبل سيتي العتال جروب

يتجلى في مشروع ذا 101 المستقبل سيتي بتقديم تجربة سكنية فريدة من نوعها، كما تم تصميمه بعناية فائقة ودقة متناهية، ليكون تحفة فنية تُجسد أرقى معايير التخطيط العمراني الحديث والجودة الفنية الاستثنائية.

شراكة مع كبار المبدعين:

حرصت الشركة على الاستعانة بأفضل المهندسين المعماريين والمصممين العالميين لضمان تنفيذ مشروع استثنائي يرقى إلى مستوى تطلعات العملاء.

• المهندس ياسر البلتاجي: أوكلت مهمة تصميم المخطط الرئيسي للمشروع إلى المهندس المعماري الشهير ياسر البلتاجي، الذي يتمتع بخبرة واسعة في مجال التخطيط العمراني. كما نجح المهندس البلتاجي في تحقيق توازن مثالي بين المساحات الخضراء والبنية التحتية، مما أضفى على المشروع طابعًا جماليًا فريدًا ووفر بيئة سكنية مريحة وصحية.
• شركة Xavi Villalta: تولت شركة Xavi Villalta، صاحبة السمعة المرموقة في مجال التصميم الخارجي، مهمة تصميم واجهات المباني في المشروع. وتميزت تصاميمها بالإبداع والابتكار، كما تم استخدام أحدث التقنيات والمواد ذات الجودة العالية لخلق واجهات تجمع بين الجمال والوظائف العملية بشكل مثالي.

بفضل هذا التعاون المثمر مع نخبة من كبار المبدعين، أصبح ذا 101 المستقبل سيتي تحفة معمارية حقيقية تُجسد أعلى معايير الجودة والجمال. فهو يجمع بين الفخامة والرفاهية والاستدامة، ليُصبح وجهة استثمارية وسكنية مثالية تلبي احتياجات العائلات العصرية وتطلعاتها.

لذلك يُعد ذا 101 القاهرة الجديدة نموذجًا استثنائيًا لما يمكن تحقيقه من خلال التعاون المثمر بين كبار المبدعين والشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري. فهو مشروع فريد من نوعه يجمع بين الفخامة والجمال والجودة، ليُصبح وجهة مثالية للسكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

مرافق وخدمات ذا 101 المستقبل سيتي العتال جروب

يسعى كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي لتقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات العائلات العصرية. وذلك من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة والرفاهية والترفيه.

• مناطق ترفيهية للأطفال: توفر مناطق الترفيهية للأطفال بيئة آمنة وممتعة للعب والاستمتاع، كما يُساهم في تنمية مهاراتهم وصحتهم النفسية.
  مرافق رياضية: تشمل المرافق الرياضية سبا، جيم، جاكوزي، وملاعب رياضية تناسب جميع الأعمار، لتلبية احتياجات السكان ومحبي الرياضة.
• بحيرات صناعية: تُضفي البحيرات الصناعية جوًا هادئًا وجذابًا على المشروع، وتُعزز الشعور بالاسترخاء والراحة.
• حمامات سباحة: تضم حمامات سباحة متعددة تناسب جميع أفراد العائلة، من كبار وصغار، لضمان قضاء وقت ممتع ومليء بالاسترخاء.
• مركز تجاري: يوفر مركز تجاري ضخم داخل الكمبوند تجربة تسوق مميزة. كما يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية لتلبية كافة احتياجات السكان.
• مواقف سيارات: توفر مواقف سيارات واسعة وآمنة لضمان راحة السكان وسهولة ركن سياراتهم دون أي ازدحام.
  خدمات صيانة ونظافة: تضمن خدمات صيانة ونظافة دورية الحفاظ على جودة المرافق والمباني داخل الكمبوند، لضمان بيئة صحية ونظيفة.
• مساحات خضراء: تُضفي المساحات الخضراء الواسعة لمسة من الطبيعة والجمال على المشروع، كما توفر بيئة مثالية للاسترخاء والتنزه.
• نادي رياضي: يضم النادي الرياضي داخل الكمبوند مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية التي تناسب جميع الأذواق، لضمان صحة جيدة ولياقة بدنية عالية للسكان.
• مطاعم وكافيهات: تُقدم مجموعة من المطاعم والكافيهات ذات المستوى الراقي تجربة طعام مميزة تلبي مختلف الأذواق وتُرضي جميع الرغبات.
• نظام مراقبة: يضمن نظام المراقبة المتطور الأمان والحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة، وذلك من خلال كاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تُتيح المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات للسكان الاستمتاع بالأنشطة الصحية في الهواء الطلق، بعيدًا عن ضوضاء وصخب المدينة.

لذلك يعد ذا 101 المستقبل سيتي بفضل ما يقدمه من مرافق وخدمات متميزة، وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة عصري يجمع بين الراحة والرفاهية والترفيه.

مساحات و اسعار ذا 101 القاهرة الجديدة المستقبل سيتي 

يتسم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي the 101 mostakbal city بتنوع الوحدات السكنية بمساحات وأسعار تنافسية تلبي احتياجات مختلف العملاء، وذلك حرصًا من شركة العتال جروب على توفير قيمة عقارية مميزة تتناسب مع إمكانيات مختلف الفئات.

الفيلات المستقلة:

• تبدأ مساحات الفيلات من 280 متر مربع.
• تبدأ الأسعار من 25 مليون جنيه مصري.

التاون هاوس:

• تتنوع مساحات وحدات التاون هاوس بين 170 و 220 متر مربع.
• تبدأ الأسعار من 14 مليون جنيه مصري.

فيلا Masonites:

• تبلغ مساحة فيلا Masonites 110 متر مربع.
• يبدأ سعر فيلا Masonites من 12 مليون جنيه مصري.

باقات الدفع وانظمة السداد لمشروع ذا 101 مدينة المستقبل 

شركة العتال العقارية توفر مجموعة مرنة من خيارات الدفع وأنظمة السداد لتسهيل عملية شراء الوحدات في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي. تشمل هذه الأنظمة:

المقدم والتقسيط:

• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم عند التعاقد.
• يمكن تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

بهذه الأنظمة المرنة، تضمن الشركة أن يتمكن العملاء من شراء الوحدات التي يرغبون بها دون مواجهة أي أعباء مالية كبيرة، كما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للإستثمار والسكن.

الاستثمار فى كمبوند ذا 101 القاهرة الجديدة

استثمار في مشروع ذا 101 المستقبل سيتي يعد خيارًا مثيرًا وجذابًا للعديد من الأشخاص نظرًا لعدة عوامل مهمة:

• موقع استراتيجي: يقع كمبوند ذا 101 في منطقة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا واستثمارات كبيرة، كما يعزز فرص النمو والعائدات الجيدة للمستثمرين.
• تصميم عصري ومرافق متكاملة: يتميز المشروع بتصميم عصري ومرافق متكاملة مثل حمامات السباحة، المراكز التجارية، المطاعم، والمناطق الترفيهية، مما يجذب المستأجرين ويزيد من قيمة العقار.
• خيارات الوحدات المتنوعة: يتوفر في المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الفيلات المستقلة والتاون هاوس، كما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
• أنظمة دفع مرنة: يقدم المشروع أنظمة دفع مرنة تتيح للمستثمرين الحصول على الوحدات بأسعار معقولة وبطرق سداد ميسرة، كما يجعل الاستثمار فيه مغريًا للعديد من الأشخاص.

بناءً على هذه العوامل، يمكن اعتبار استثمار في مشروع ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا واعدًا يمكن أن يحقق عوائد مالية مجزية للمستثمرين على المدى الطويل. ومع النمو المستمر في القاهرة الجديدة وزيادة الطلب على العقارات، كما يمكن توقع استمرار الجذب لهذا النوع من الاستثمارات.

ذا 101 القاهرة الجديدة العتال جروب

ولهذا يمثل مشروع ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار المجدي في منطقة المستقبل بالقاهرة الجديدة. بفضل تصميمه العصري، ومرافقه المتكاملة، وأنظمة الدفع المرنة، كما يتيح المشروع فرصة فريدة للحصول على وحدات سكنية مميزة بأسعار معقولة وسداد ميسر.

كما انه مع استمرار النمو العمراني والاقتصادي في المنطقة، كما يعد ذا 101 المستقبل سيتي وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. كما يتيح لهم تجربة سكنية مميزة تتميز بالرفاهية والراحة، إلى جانب فرص استثمارية مجدية تضمن عوائد مالية جيدة على المدى الطويل.

لذلك يتمثل جاذبية مشروع ذا 101 المستقبل سيتي في توازنه المثالي بين الجودة، والموقع الاستراتيجي، والأسعار المنافسة، مما يجعله خيارًا مثمرًا ومواتيًا للسكن والاستثمار في مدينة المستقبل.