ذا جراي القاهرة الجديدة

تفاصيل كاملة عن مشروع ذا جراي القاهرة الجديدة

ذا جراي القاهرة الجديدة تفتخر شركة HDP للتطوير العقاري بتقديم مول ذا جراي أول مشاريعها في القطاع التجاري والإداري والطبي. بعد نجاحها الباهر في القطاع السكني، تأتي ذا جراي لتلبي طموحات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مميزة في قلب التجمع الخامس. كما يتميز مشروع ذا جراي التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي المميز. مما يضمن لك ترافيكًا عالياً لجميع الوحدات طوال الوقت. كما تم تصميمه بدقة فائقة ليتناسب مع جميع احتياجات المستثمرين، سواء كانت مكاتب إدارية أو عيادات طبية.

كما حرصت شركة HDP العقارية على توفير مساحات متنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء، مع برامج أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مريحة. يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تسهل عليك إنجاز أعمالك والاستمتاع بتجربة مميزة. مشروع ذا جراي يمثل فرصة استثمارية ممتازة تجمع بين الجودة والراحة والتميز. لا تفوت هذه الفرصة.

ذا جراي القاهرة الجديدة

تتزايد القيمة الاستثمارية والتسويقية لأي مشروع بناءً على اختيار الموقع المناسب. و قد أولت شركة HDP العقارية اهتمامًا كبيرًا لاختيار موقع مولها في واحدة من أهم المناطق والوجهات الواعدة في التجمع الخامس. يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بالتحديد على طريق النصر بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية في المنطقة.

تتميز هذه المنطقة بكثافة سكانية عالية مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار إلى المول على مدار اليوم. بالإضافة إلى ذلك يقترب المول من المحاور الرئيسية والطرق السريعة. مما يسهل وصول الزوار إليه بسرعة من أي مكان.

ويمكن التعرف على أهم المعالم الحيوية القريبة من المول في النقاط التالية:

• يقع ذا جراي القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• كما يقترب المول من الجامعة الأمريكية والألمانية، مما يجعله وجهة مفضلة للطلاب والمهتمين بالتعليم العالي.
• يمكن الوصول إليه بسهولة من طريق النصر، مما يضمن سهولة الوصول للزوار.
• كما يبعد ذا جراي القاهرة الجديدة عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة قريبة، مما يجذب المهتمين بالأعمال والتجارة.
• كما يقترب من المستقبل سيتي، وهو مشروع حيوي متكامل في التجمع الخامس.
• يبعد مول ذا جراي القاهرة الجديدة عن طريق السويس بدقائق قليلة، مما يعزز سهولة الوصول إليه للزوار القادمين من مناطق أخرى في القاهرة.

إن هذا الموقع الاستراتيجي يجعل مول ذا جراي القاهرة الجديدة وجهة مثالية للتسوق والترفيه والأعمال.

مساحة مشروع ذا جراي القاهرة الجديدة

في رحلة تأسيس مول ذا جراي القاهرة الجديدة اعتمدت شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري (HDP Housing and Development Properties) على استراتيجية تحقيق أقصى قدر من الاستفادة من المساحة المتاحة لتقديم صرح استثماري مثالي. تمثل هذه الاستراتيجية الاهتمام الأساسي للشركة، حيث تهدف إلى توفير بيئة استثمارية متكاملة تضمن نجاح مختلف أنواع الاستثمارات وتجذب رجال الأعمال لتحقيق أقصى عائد ممكن.

لتحقيق هذا الهدف اختارت الشركة مساحة أرض كبيرة تبلغ حوالي 7,500 متر مربع، واستغلت نسبة بنائية تقدر بحوالي 30,000 متر مربع بطريقة مثالية. تم توفير جميع أنواع المرافق الخدمية التي تعتمد على تقنيات الجيل الرابع لتسهيل عملية الإدارة. بالإضافة إلى توفير 175 وحدة تجارية وإدارية وطبية، بالإضافة إلى الماركات والبنوك.

تم تقسيم المساحة المبنية للمول على النحو التالي:

• طابقين للجراج بسعة تتسع لـ 260 سيارة، منها 70 بارتفاع الأرض.
• دور أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق متكررة.

هذا الاهتمام الشديد بتوفير المساحة المناسبة وتخطيط المرافق يعكس التزام الشركة بتقديم مشروع يلبي احتياجات المستثمرين والمستخدمين على حد سواء، مما يعزز مكانتها كشركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري.

كما تمتاز واجهة مول ذا جراي القاهرة الجديدة بارتفاع يبلغ 10 أمتار عن مستوى الشارع، بارتفاع إجمالي يصل إلى 18 مترًا، مما يجعلها بارزة وملفتة للأنظار للمارة. كما تمتاز الواجهة الرئيسية بالمباني بإطلالات مباشرة على الشارع، مما يعزز من جاذبيتها و يجذب المزيد من الزوار. حيث ان تصميم المكاتب داخل المشروع يتضمن واجهات بارتفاع يبلغ 4.25 متر، مع ارتفاع داخلي يصل إلى 3.35 متر، مما يخلق بيئة مريحة ومشرقة للعمل.

ويبلغ عرض ممرات المكاتب الإدارية 1.65 مترًا، مما يوفر مساحة كافية للحركة والتنقل بين المكاتب بسهولة. أما واجهة التجزئة فتبلغ عرضها 8.5 متر، ويرتفع ارتفاع التجزئة إلى 5.5 متر، مما يسمح بعرض وجذب المزيد من المنتجات والعروض التجارية. كما تم تصميم المول بالكامل بالتعاون مع مكتب SK للاستشارات الهندسية، وذلك لضمان التنفيذ الدقيق وفقًا لأحدث الأساليب الهندسية الراقية والمستدامة، مما يضمن استمرارية المشروع وتميزه بالأصالة والفخامة.

خدمات مشروع ذا جراي مول التجمع الخامس

كما تضع شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP راحتك ونجاحك على رأس أولوياتها. لذلك حرصت على توفير كافة الخدمات التي تحتاجها في قلب مشروعها الاستثماري المميز ذا جراي القاهرة الجديدة.

استمتع بتجربة استثنائية مع مجموعة من المميزات داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة:

• أقوى التدابير الأمنية العالمية على مدار الساعة لتوفير بيئة آمنة لك ولأعمالك.
• قاعات عرض متكاملة بأحدث الأنظمة لعرض منتجاتك وخدماتك بأفضل طريقة.
• جراج متسع على طابقين تحت الأرض يتسع لـ 260 سيارة و 70 دراجة لضمان سهولة ركن سيارتك.
• شبكة ألياف ضوئية بتقنية 5G مع قمر صناعي مركزي لضمان اتصال سريع وموثوق.
• نظام VRF و AC مركزي لتوفير بيئة مريحة في جميع أنحاء المول.
• 90 مصعد بانورامي سريع و سلالم كهربائية للتنقل السلس بين الطوابق.
• منطقة بلازا ترفيهية ومنطقة روف للاسترخاء والاستمتاع بأجواء هادئة.
• جيم و سبا متكاملان بأحدث الأنظمة العالمية للحصول على أفضل تجربة لياقة وراحة.
• غرف مراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان داخل المول.
• أماكن تخزين مخصصة لكل وحدة لتسهيل تنظيم أغراضك.
• مناطق مخصصة للأطفال بألعاب آمنة تناسب جميع الأعمار.
• فريق متخصص في النظافة لضمان بيئة صحية داخل المول.
• فريق صيانة محترف لضمان سير العمل بسلاسة دون أي أعطال.
• عربات طعام ومنطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية لتناول وجبة شهية أو احتساء كوب من القهوة.
• صيدلية متكاملة بأفضل الخدمات الطبية لتلبية احتياجاتك الصحية.
• نظام إطفاء حرائق متطور ومولدات كهربائية لضمان أمانك في جميع الأوقات.

مع ذا جراي القاهرة الجديدة ستحصل على بيئة مثالية للعمل والاستثمار والترفيه، كل ذلك في قلب القاهرة الجديدة.

اسعار ومساحات مول ذا جراي القاهرة الجديدة

تُعتبر المساحة الشاسعة التي يقام عليها مول ذا جراي القاهرة الجديدة أمرًا أساسيًا في بناء مشروع استثماري متكامل وتوسيع نطاق توفير مختلف أنواع الوحدات بمساحات متنوعة. كما يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بما في ذلك المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، والبنوك، والسوبر ماركت، والمعارض، والمحلات التجارية، مما يضمن تلبية احتياجات مختلف العملاء وتوفير بيئة استثمارية متكاملة.

كما حرصت الشركة المالكة للمشروع على تقديم أسعار تنافسية وجاذبة تتناسب مع مختلف فئات العملاء، وذلك مع توفير خيارات تمويلية مرنة تسهل عملية الشراء والاستثمار، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية للاستفادة من الموقع المتميز للمول في قلب القاهرة الجديدة.

تم توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة، بمواصفات وأسعار تنافسية:

• المكاتب الإدارية:
  • المساحة تبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 538 متر مربع.
  • السعر: يبدأ من 159,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
• العيادات الطبية:
  • المساحة تبدأ من 38 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
  • السعر: يبدأ من 165 جنيه مصري للمتر الواحد، بنظام تشطيب مميز.
• البنك:
  • المساحة تبدأ من 260 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع في الدور الأرضي.
  • السعر: يبدأ من 320,000 جنيه مصري للمتر الواحد في الدور الأرضي، و240,000 جنيه مصري للمتر الواحد في الدور الأول.
• المحلات التجارية:
  • المساحة تبدأ من 2000 متر مربع.
  • السعر: يبدأ من 175,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
• الهايبر ماركت:
  • السعر: 60,000 جنيه مصري للمتر الواحد.

انظمة الدفع وطرق السداد والتقسيط فى ذا جراي مول

خيارات السداد والدفع في مول ذا جراي القاهرة الجديدة تعتبر عاملاً مهما لجذب العملاء وتوفير فرصا مميزة للحجز والشراء في أضخم مول تجاري واستثماري متكامل. كما يتميز المول بتقديم باقة كبيرة ومتنوعة من خيارات السداد التي تتسم بالمرونة، كما يمكن للعملاء الاختيار من بين الخيارات التالية:

• دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• دفع 10% مقدم، ثم دفع 5% بعد شهر وتقسيط المبلغ المتبقي بطريقة مريحة على مدار 6 سنوات.
• دفع 10% مقدم، ومن ثم دفع 10% بعد شهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
• دفع 10% مقدم، ومن ثم دفع 5% بعد شهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات دون فوائد.

كما يجب الإشارة إلى أن وديعة الصيانة تبلغ 8%، وسيتم تسليم جميع الوحدات في غضون سنتين ونصف.

نبذه مختصرة عن شركة التعمير والاسكان للتنمية العمرانية

تأتي كل هذه العوامل المميزة نتيجة لقوة وتميز شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري. التي تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا كونها الذراع العقاري الأساسي لبنك الإسكان والتعمير. لقد اشتهرت الشركة على مر التاريخ بتقديم مفاهيم مبتكرة في مجالات السكن والاستثمار. من خلال التفكير المبدع واعتماد أحدث النظم الدولية.

كما تميزت شركة التعمير والاسكان بشفافيتها التامة والالتزام الدائم بأعلى معايير الجودة مما جعل العملاء يثقون فيها بشكل لا يضاهى. هذا الالتزام بالجودة وتوفير المعايير الضامنة لراحة العملاء دون عوائق هو ما جعلها تتصدر مجالها بكل استحقاق. وتحقق لقب محطة التنمية الحضرية في الجمهورية.

كما تأتي هذه الخبرة والتميز في مجال الاستثمار العقاري بمزيد من النهوض للاقتصاد. حيث تساهم شركة التعمير والإسكان بشكل فعال في دعم التنمية الاقتصادية والحضرية وتعزز الاستقرار الاقتصادي للبلاد.

سابقة مشروعات شركة HDP العقارية

من بين أبرز أعمال شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري:

• SQ1 القاهرة الجديدة (SQ1 New Cairo): يُعتبر SQ1 مشروعًا بارزًا في القاهرة الجديدة، حيث يتميز بتصميمه المبتكر والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. يتمتع بموقع استراتيجي متميز ويقدم أسلوب حياة فاخر ومريح.
• تالدا القاهرة الجديدة (Talda New Cairo): يمثل مشروع تالدا إحدى أبرز الإنجازات لشركة التعمير والإسكان، حيث يجمع بين الجودة والتميز في التصميم والبنية التحتية. يوفر تالدا بيئة مثالية للعيش والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.
• طلة القاهرة الجديدة (Tala New Cairo): تعتبر طلة مشروعًا استثماريًا وسكنيًا متكاملًا، يقدم أسلوب حياة فاخر ومريح في منطقة متميزة بالقاهرة الجديدة. بفضل تصميمه العصري والمرافق المتطورة، يعتبر طلة وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين.